EN
Коммерційн объектуудын хувьд 20 жилийн нийт өртөгт хуваарилалт.
Зохиогч: Энди, «Дингченгзун»-ийн үүсгэн бүтээгч.
Ногоон омгийн сургуульд хийх ажлын хувьд хоёр саналаа харьцуулж буй худалдан авах менеджер гипс хавтангийн таазын хавтангүүдийн үнэ алюминийн хавтангүүдийнхүүсээс хамаагүй бага байгаа гэдгийг харж буй. Бумбай дээр харахад шийдвэр хялбар санагдаж буй — гипс хавтангүүдийн үнэ м² тутмаа ¥6–20 (ойролцоогоор $1–3 АНУ доллар) бөлгөөн, алюминийн таазын системүүдийн үнэ панелийн төрлөөс, гадаад гадаргуугаас хамааран м² тутмаа ¥30–100 (ойролцоогоор $4–15 АНУ доллар) хооронд хэлбэлзүүр. Үнэ нь гурван дахин эсвэл таван дахин өндөр байгаа нь анхны харцад зөвшөөрөхөд хүндрэлтэй санагдаж буй.
Таван жилийн дараа стерилизацийн танхимын ойролцоох коридорын гипс хүрдний дээрх усны толгойн дуурь тод ажиглагдаж, хүрдний зарим хэсгүүд хөндлөн унаж эхэлж, үндсэн засварын бүрэлдэхүүн хэсгийн санхүүжилт хүсэлт илгээж буй. Харин Фошан хотын Хоёртамхин Ардын Эмнэлгийн төстэй хатуу нөхцөлд суурилгаж бүүр таван жил үүрд хүрдний засварын асуудал үүсээгүй цайм-алюминий хүрдний жишээ бидний үүрд байдаг.
Энэ нь хүрдний материалуудыг негүзийн үнэд үндэслэн харьцуулахад гарч буй асуудал. Худалдан авах үнэ нь урт үнэт хистори доторх негүзийн мөр л. Энэ статья нь алюминий ба гипс хүрдний хоорондын харьцуулалтын практик хүрээ — Нийт Өртөг (TCO) — дээр тулгуурлан үнэндүү 20 жилийн үйлчилгээний хугацаанд та өөрийн төсөлд тохирох тоонуудыг хэрэглэж, ерөнхий "аль нь илүү" гэсэн хариултад тулгуурлан шийдвэр гаргахын оронд түүнийг хэрэглэж болно.
Нийт Өртөг (TCO) гэж юу вэ, ба хүрдний материалын төлөөлөл яагаад түүнийг шаардуулж буй
Хувьцааны нийт зардал нь худалдан авах үнийгээ давж, материалын ашиглалтын хугацаагаар үүссэн бүх зардлыг хамардаг. Хөлбөмбөгт суурилуулсан дээврийн системийн хувьд энэ нь дөрвөн өртгийн ангилал гэсэн үг:
- Эхний үнэ материал, ажил, бэлтгэл ажил (жишээ нь, зураг, хувилбар, төгсгөл)
- Шинжлэх ухааны үнэ цэнэ дасгалжуулалт, ургамлын цэвэрлэгээ, тогтмол шинээр бодоод
- Захиалгаа, солилцооны зардал барилга байгууламжийн ашиглалтын хугацаанд гэмтсэн хэсгүүдийг засварлах, солих
- Шууд өртөг засварын ажил хийх үед ажиллах хугацаа, үйл ажиллагааны саад, үйл ажиллагааны нөлөөлөл (амарчлан шинэчлэлийн үйл ажиллагаа явуулахын тулд амархан хаагдахгүй эмнэлэг, нисэх онгоцны буудал, транзит хабын хувьд чухал)
Эхний өдөр хямд харагдаж байгаа материал нь 20 жилийн хугацаанд эдгээр дөрвөн ангилалыг нэмж авч үзвэл илүү үнэтэй болно. Ялангуяа нэг материал нь амьдралынхаа хугацааг багасгах нөхцөлд илүү их өртөгтэй орчинд.
1. Эхний суурилуулах зардал
Гипс хавтангаар хийсэн таазын системүүд нь квадрат метр тутамд бага материал үнэтэй, гэтэл суулгах үйлдэл нь илүү их хөдөлмөр ба цаг хөрвүүлэх шаардлагатай: хавтангуудыг огтлох, бүхнүүрт бүтэн холбох, холбосон газрыг дугуйлах, шлифовать, будаглах ёстой, таазыг дуусгасан гэж тооцохын өмнө. Энэ «хувиргах ажил» процессын хувьд сүүдэршүүр хүлээх цаг шаардлагатай, үүнээс проектын хугацаа уртасна.
Алюминий таазын системүүд (зүүн-дүүн, тавих, бүрхүүл төрлийн) модуль хэлбэрт, хуурай суулгах арга ашиглана. Панелүүд нь үйлдвэрт урьдчилан дүүрэн хийсэн бөгөөд зүүн-дүүн бүтэн холбох эсвэл торонд тавих замаар хялбархан суулгаж болно, үүнээс бүтэн хийсний хөдөлмөрийн цаг хүчтэй бүтэн хорогдоно.
| Зардлын хүчин зүйл | Гипс хавтангаар хийсэн тааз | Цагаан алтны зогсоол |
|---|---|---|
| Суулгасны дараа материал үнэ (квадрат метр тутамд) | 6–20 юань (~1–3 доллар) | 30–100 юань (~4–15 доллар) |
| Уучлах арга | Хувиргах ажил (огтлох, холбох, шлифовать, будаглах) | Хуурай, модуль хэлбэрт (зүүн-дүүн / тавих) |
| Суулгасны дараа дүүрэн хийсэн ажил шаардлагатай | Тийм — будаглах шаардлагатай | Тийм — үйлдвэрт бүтээдгүй |
| Типичный хугацаа төсөлд | Урт (хуурайшуулалт/хатууралт хугацаа шаардлагатай) | Богино — Dingchengzun 48 цагийн дотор дизайн саналыг, 2 долоо хоногийн дотор төслийн гүйцэтгэлийг хүргэдэг |
Гадаад хүлээн авах үнэд, гипс хавтгай нь алюминийн гурван нүүрнээс тавны нүүр хүртэл үнэтэй. Энэ статейн үлдсэн хэсгүүд нь тухайн зөрүү яаж 20 жилд өөрчлөгдөхийг үзүүрлэдэг.
2. Засвар үнэ (1–10 жил)
Энэ нь үнэ зөрүү ихэвчлэн нарийсаж — эсвэл урвуулагдаж — бүүр чихүүрт нөхцөлд юм.
Гипс хавтгайны дүрсүүд:
- Чихүүрт нөхцөлд хөвөнгүй ба өнгө өөрчлөлтөд илүү магадлалтай
- Хүйтнүүрт нөхцөлд эсвэл барилгын хөдөлгөөнд үлдмүүрт хавтгай хөдөлж, холбоосын трещин үүсгэж болой
- Бүтээлд гадаад хүчин зүйлс үйлчилж, дүрсийг хадгалахын тулд коммерциал нөхцөлд 5–7 жил тутамдаа дахин будагдах шаардлагатай
- Гүнзгий ариутгах нь хүнд бөөрсгөн — энэ нь сүүлийн үед зүрх судасны тусламж үзүүлэх газруудад чухал асуудал
Алюминий таванханы давуу талууд:
- Үйлдвэрт хийсэн гадаад давхарга нь будагдахгүйгээр чийг, коррозионд төвөгтүшүй
- Хөвсгөр, порын бүтэцгүй гадаргуу нь цэвэрлэх, ариутгах үйлдлийг хялбарчилж
- A2 түрүүн халбага (1100/3003 цуврал) алюминий халбага нь тогтвортой ажиллах чадварыг хадгалж, нэмэлт бүтээлд хүчин зүйлс үйлчилж
Бодит төсөлд холбогдох жишээ: Фошан хотын Хоёрдугаар Ардын Өвчингүйдүүлэх Төвд — Дингченгзун компани төслийн архитектур таванханы болон хөндлөн хана системүүдийг нийлүүлж — суурилуулж, таванханы алюминий хавтан нь таван жил туршид үйлчилж, ажиллаж ирж, хүчтэй чийглэг, гигиена, тасралтгүй ажиллах шаардлагатай өвчингүйдүүлэх төвд ажиллах үед аюулгүй бүтээлд ямар нь ч асуудал үүсгэжгүй.
3. Засварлах, солих зардал
Хөнгөн цементийн хавтангаар хийсэн таазын нэг хэсэг гэмтвэл — ус хүртүүлэх, дуудлагын гэмтэл эсвэл утасны холбогчдод хандах — зөвхөн гэмтсэн хавтанг арилгаж, шинээр солих нь үлдсэн таазын хэсгийн бүх хавтанг солих, дараа нь дахин будаглах ёстой. Таазын үлдсэн хэсгийн будагт нь тохирох будагт ба текстурт хүртүүлэх нь хүнд бөглөн, өнгөний тохирохгүй байдал нь хамгийн түгээмпил үр дүн юм.
Цагаан төмөр таазын системүүд, түүн дотроо хөвчлөн бүтээх ба дотогш суулгах төрлийнх нь зөвхөн модуль хэлбэрт хийгдсэн. Гэмтсэн эсвэл өнгө өөрчлөгдсөн хавтанг таазын үлдсэн хэсгийн нарийн холбоосыг салгахгүйгээр тусдаа арилгаж, шинээр солих боломжтой, будаглах шаардлагагүй.
4. Үйлдлийн хугацаа: Яагаад харьцуулалт орчинд хамаарах вэ
Энэ нь харьцуулалтын хамгийн чухал — мөн хамгийн түгээмпил хялбаршуулж бүүртүүлдэг — хэсэг. Хөнгөн цементийн хавтангийн үйлдлийн хугацаа нь нөхцлүүдэд хүчтэй хамаарч, их төвөгтэй хэлбэрт өөрчлөгдөн:
- Хуурай, климатын хяналтанд буй орчинд , хөнгөн цементийн хавтанг хувиршгүй ажиллуулж болно. Индустрийн үүрдүүд, түүнд Гипсийн холбоо , гипсийн хавтангийн бүтээгдэхүүнүүд тогтвортой, бага чийглэгтүүн нөхцөлд урт үйлчилгээний хугацаатай бөгөөд бага зөрчил шаардуулдаг.
- Өндөр чийглэгтүүн, талын, эсвэл өндөр ачаалалт коммерци нөхцөлд — ялангуяа өвчиднүүд, нисэх бүрдүүлэлтүүд, дамжуулалтын станцүүд, хоол хүнсний үйлчилгээний газруудад — олон отрасльд үүрдүүд нотолдог, гипс хүрдний үйлчилгээний хугацаа дунджаар 1020 жил -р буурдаг, харин чийглэгтүүн үлдмүүрт бүүр илүү түрүүн (хүрдний хүзүүрлэл, хүрдний дүүрэл, холбосон хүрдний гэмтэл) илтгэрдүүн гэмтэл гардаг.
Алюминий хүрдний системүүд нь ихэвчлэн коммерци нөхцөлд 25+ жил үйлчилгээний хугацаанд хүрдний тодорхойлж, түүний коррозион төвөгтүүн алюминий хавсралт бүтээц нь гипс хүрдний хамгийн их аюулд үлдмүүрт өндөр чийглэгтүүн, өндөр ачаалалт нөхцөлд үйлчилгээний чанарыг анхны түвшинд хадгалдаг.
Практик дүгнэлт: хуурай, бага хөдөлгөөнт офисын орчинд гипс хавтангийн үйлдлийн хугацааны дутагдал нь бодит, гэхдээ бага. Орон нүүрлүүр, нисэх бүрдүүл, төвүүд, бусад хатуу нөхцөлд ажиллах газрууд — Динчэнзүнь компани үндсэн төсөлд ажилладаг газрууд — үйлдлийн хугацаа болон засвар үйлчилгээний зөрүү нь илүү том бөгөөд түүнд харгалзан алюминийн нийт үйлдлийн зардал (TCO) давуу тал нь хамгийн илүү илэрхий.
5. 20 жилийн нийт үйлдлийн зардлын харьцуулалт
Зардлын ангилалуудыг нэгтгэх нь нэгж үнэсүүдийн харьцуулалтаас илүү тодорхой урт хугацааны зураг үзүүлнэ. Доорх хүснэгт дээрх үнэсүүдийн үндсэн дээр харьцуулалтын загварыг харуулж байгаа; нарийн нийт дүн төсөлд хэмжээ, бүс нүүрлүүр, орчин нөхцөлүүдээс хамаарч өөрчлөгдөнө.
| Зардлын ангилал | Гипс хавтангаар хийсэн тааз | Цагаан алтны зогсоол |
|---|---|---|
| Анхны зардал (0-р жил, м² тутмаа) | 6–20 юань (~1–3 доллар) | 30–100 юань (~4–15 доллар) |
| Дахин будагдах / гадаргуугийн засвар үйлчилгээ (5–7 жил тутмаа) | Давтагдаж буй зардал | Шаардлагагүй |
| Өндөр чийглэгт / өндөр хөдөлгөөнт орчинд хэрэглэх хугацаа | ~10–20 жил | 25+ жил |
| 20 жилд дотор гол засвар / солигдох | Хамгийн багадаа нэг удаа | Ердүүдэд шаардагдахгүй |
| Бодит дүнгүүд үзүүлж буй ажиллах чадвар | — | 5 жил, цагаан худалдааны асуудал үүсээгүй (Фошань Хоёртам Дүрвэлдийн Өвчингүйдийн Төв) |
Та нарын барилгын төрөл, бүс нутаг, орчин нөхцөлүүд үндэслэн төсөл-тодорхой үнэ тооцоог авахын тулд, үнэ цэнгийн тааралт хүсэх — бидний баг 24 цагийн дотор хариу өгнө.
6. Үнэний зөрүү хамгийн их утгаа олж буй газар
Материалуудын нийт үнэ (TCO) зөрүү нь төсөл төрлүүд дагуу ижил биш:
- Агаарын чийгшил өндөр, хүмүүнсүүд олон буй орчин — өвчингүйдийн төвүүд, нисэх бүрдүүлэлтүүд, метроны станцүүд — үнэний зөрүү хамгийн өргөн буй газар, учир нь гипс хавтан тусгай нөхцөлүүд дагуу хурдан муудаж, засварын үед үүсгэх саад хамгийн их буй. Холбогдох мэдээллийг үзэх: Яагаад ордонууд алюминий таванхүзүүн системүүдийг илүүд үзэд? ба Современны аэропортүүдийн хувьд алюминийн барьер таванхай шийдлүүд .
- Хэвийн, хуурай офисын орчин — зөрүү бага буй, учир нь гипс хавтан тогтвортой нөхцөлүүд дагуу урт хугацаанд харьцангуй сайн ажиллаж чадаж, гэтэд аллюминий хамгийн ихдээ 20 жилийн хугацаанд бүүр засварлах шаардлагагүй, будаа хийх шаардлагагүй учир нь үнэний зөрүүг бүүр багасгаж.
Дүгнэлт
Нөмрүүлэх хавтгай (гипс) таазын үнэ нь аллюминийн системийн үнэс үүрдний гуравтая, тавтая хэсэг бөлгөөн бөлгөөн. Хорин жилийн хугацаанд — түүнчлэн чийгт, их хөдөлгөөнт, гигиеник шаардлагат орчинд — дахин будаалт, засварлалт, аранжимын үнэс нь түүнд хамаарах давуу талыг бүрмөсөн устгаж, хүртэл түүнийг хөрвүүлж чаддаг. Зөв сонголт нь тодорхой орчинд хамаардаг: хуурай, бага хөдөлгөөнт офисын тохиолдод нь нийт үнэ (TCO) ялгаа илт биш бөлгөөн, гэтэд хоспидал, нисэх бүрдүүлэл, дайралт центрийн таазын системд Dingchengzun-ийн аллюминийн таазын систем нь Фошан хотын Хоёртой Ардын Намайханы Үүрдний Төвд таван жил хүртэл хүүрдүүлэлтгүй ажиллах туршлага бөлгөөн — түүнд хамаарах урт хугацааны үнэний үндэслэл нь хамгийн хүчтэр.
Түүн дээрх асуулт хариулт
Аллюминийн тааз нь гипс хавтгайн таазаас хэдэн дахин үнэтэр? Аллюминийн таазын систем нь м² тутамд ¥30–100 (ойролцоогоор $4–15 Америк доллар) үнэтэр, гипс хавтгайн тааз нь м² тутамд ¥6–20 (ойролцоогоор $1–3 Америк доллар) үнэтэр — панелийн төрлөөс, гадаад хүрдлэлснээс хамааран анхны зардал нь гурван дахин доош, таван дахин дээш бөлгөөн.
Алюминийн тааз гипс хавтгайгаас хэдэн жил илүү үргэлжилдүг? Алюминийн таазын системүүд нь ихэвчлэн 25+ жил үргэлжилдүг гэж үнэлдүг. Гипс хавтгай хуурай, цаг уур хяналттай орчинд аравтаван жил үргэлжилдүг, гэтэдүүн өндөр чийглэгтүүн эсвэл өндөр хөдөлмүүрт коммерциал барилганд үйлчилж буй хугацаа нь ихэвчлэн 10–20 жил хүртэл бүүр бүүр буурдүг.
Алюминийн таазын солилт ямар төрлийн төслүүдэд хамгийн их хөнгөвлөлт үзүүлдүг? Өндөр чийглэгтүүн, хүчтэй хөдөлмүүртүүн эсвэл хатуу гигиеник шаардлагатай орчин — тухайлбал, нэмэх газар, онгоцны талбай, дайралтын станц — урт хугацааны зардал хөнгөвлөлтийн хамгийн том дүн үзүүлдүг.
Оршин буй гипс хавтгай таазын дээр алюминийн систем нь хуучин барилганд суулгаж болдүг? Шууд биш. Хүчилтөрөгчлөсөн цагаан хоолойн таазыг хуучин гипс хавтгай тааз дээр шууд суулгаж болмуйн. Хуучин гипс хавтгай тааз ба түүний тулгуур тор/хүрээлэлт нь үүрд устгах шаардлагатай, арилгасны дараа шинэ хүчилтөрөгчлөсөн цагаан таазын систем суулгах ёстой. Энэ нь дахин хийнхүүртүүлэх төслийн төсөвт хуучин таазыг устгах ба хаях зардлыг шинэ тааз суулгах зардлын хамт тооцох ёстой гэсэн үг.
Агуулгын хүснэгт
- Нийт Өртөг (TCO) гэж юу вэ, ба хүрдний материалын төлөөлөл яагаад түүнийг шаардуулж буй
- 1. Эхний суурилуулах зардал
- 2. Засвар үнэ (1–10 жил)
- 3. Засварлах, солих зардал
- 4. Үйлдлийн хугацаа: Яагаад харьцуулалт орчинд хамаарах вэ
- 5. 20 жилийн нийт үйлдлийн зардлын харьцуулалт
- 6. Үнэний зөрүү хамгийн их утгаа олж буй газар
- Дүгнэлт
- Түүн дээрх асуулт хариулт