БЛОГ

Хуурамч таазны систем нь орчин үеийн архитектурын загварчлалд чухал бүрэлдэхүүн хэсэг болсон бөгөөд орон сууц, худалдааны болон үйлдвэрийн байрлаж буй газруудад эстетик сайжруулалт, мөн функциональ давуу талуудыг санал болгодог. Эдгээр дотор муруйсан таазнууд нь механик системүүдийг далдлах, дууны чанарыг сайжруулах, дотор талыг илүү сайхан харагдуулах зэрэгт гоц шийдэл болдог. Гэсэн хэдий ч бусад барилгын элементүүд шиг л хуурамч таазны суурилуулалт нь үйл ажиллагааны хугацаанд үр дүнтэй ажиллах, урт хугацаагаар үйлчилж, аюулгүй байдлыг хангахын тулд зохих засвар үйлчилгээний арга хэмжээ шаарддаг.

Таслалттай таазны системийн засвар үйлчилгээний шаардлагыг ойлгох нь байрны менежер, өмчлөгч, мөн засвар үйлчилгээний мэргэжилтэнд маш чухал юм. Зөв ашиглах нь эдгээр суурилуулгын бүтцийн бүрэн байдлыг болон дүрслэлийн гоё байдлыг хадгалахад л биш харин илүү их зардал шаардсан засвар, мөн боломжит аюулгүй байдлын асуудлыг урьдчилан сэргийлэхэд чиглэгддэг. Эрүүл мэндийн байдалд эс зохицох жижиг асуудлуудыг цаг алдалгүй илрүүлэхийн тулд зохих хэмжээний засвар үйлчилгээ хийх нь таазны системийн үүргийг үр дүнтэй гүйцэтгэж байхад тусална.

Цаг үеийн таазны систем нь ихэвчлэн хөнгөн цагаан хавтан, эвлүүлэгч ширхэгт материал, дуу шуугиан багасгагч материал зэрэг олон төрлийн материалыг агуулдаг тул эдгээрийг засварлахад тусгай мэдлэг болон системтэй хандлага шаардлагатай. Ялгаатай төрлийн таазнууд өөр өөр сорилтууд болон засварын шаардлагатай байдаг тул суурилуулалтын онцлог болон орчин үеийн нөхцөл байдлыг харгалзан нэгдсэн ариун цэврийн стратегийг боловсруулах нь чухал болдог.

Таслалттай таазны засварын үндсэн бүрэлдэхүүн хэсгүүд

Бүтцийн хүрээний үнэлгээ

Бүтцийн хүрээ нь аливаа дотор муруйсан таазны системийн үндсийг бүрдүүлдэг бөгөөд тасралтгүй тогтвортой байдал, аюулгүй байдлыг хангахын тулд үелэх сорил, засвар үйлчилгээ шаарддаг. Энэ хүрээ нь ерөнхий гол чиглүүр, хөндлөн таван, таазны дүүжингийн утаснаас бүрдэх бөгөөд эдгээрт элэгдэл, исэлдэл, эсвэл бүтцийн гэмтэл илрээгүй эсэхийг үнэлэх шаардлагатай. Мэргэжлийн засвар үйлчилгээний ажилтнууд бүх холболтын цэгүүдийг сайтар шалгаж, сул болсон батлуурууд, муруйсан хэсгүүд эсвэл барилга хөдлөх, дулааны өргөлтөөс болон хүрээний байрлал өөрчлөгдсөн хэсгүүдийг тодорхойлох ёстой.

Хүрээний үнэлгээний үеэр суулгац, түүний бүтэц дээврийн холболтын цэгийн байдалд тусгайлан анхаарах ёстой. Суулгацын элементүүдэд стрессийн төвлөрөл, эвгүй зөрүү эсвэл гэмтэл илэрвэл боломжит гэмтлийг урьдчилан саатуулахын тулд шууд арга хэмжээ авах шаардлагатай. Тоноглол, чийдэнгийн самбар, нэмэлт тоноглолын жин мэт төслийн ачааллыг хүрээ дээрх системчилсэн шалгалтын аргаар шалгаж баталгаажуулах ёстой.

Хүрээний деталейг энгийн цэвэрлэж байх нь тоос, бохирдол, чийгийг цуглуулахаас сэргийлж, иймийгээр коррози ба бусад задралын асуудлыг урьдчилан саатуулдаг. Энэхүү техникийн үйлчилгээ нь чухал гэмтэл гарахаас өмнө асуудлыг цаг алдалгүй илрүүлэх, урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ авах боломжийг олгодог.

Самбар, хавтангийн шалгалтын аргачлал

Тоо толгойн самбар, хавтангууд нь харагдах тал буюу дотоод цахилгаан системийг зохих байдлаар ашиглахын тулд функциональ чанар болон гадаад харагдацыг хадгалах зорилгоор анхааралтай хандах шаардлагатай. Хөнгөн цагаан, эрдэсийн ширхэг, дууны шүргэвчтэй материал зэрэг янз бүрийн самбарын материалыг зохистой арга техник, цэвэрлэх аргачлалаар харигалзан асуудлыг шийдвэрлэх шаардлагатай. Ердийн шалгалт нь системийн нийтлэг үйлчилгаэ эсвэл гадаад харагдацыг муутгаж болох гэмтэл, толбо, муруйсан самбаруудыг илрүүлэхэд чиглэгдэх ёстой.

Шалгалтын явцад самбаруудын зөв байрлал, торны системд бат бөх суурилагдсан эсэх, чийг нэвтрэх, бохирдохын ямар нэгэн шинж тэмдэг байгаа эсэхийг шалгах хамаатай. Усны гэмтэл, хүрхэлт, хүндэвтэр толботой самбаруудыг цаашдын задралаас сэргийлэх, дотоодын агаарын чанарыг сайн байлгах үүднээс нэн даруй солих хэрэгтэй. Мөн самбарын ирмэг, булангуудын байдлыг үнэлэх хэрэгтэй. Учир нь эдгээр хэсгүүд нь ердийн үйлчилгээний үеэр эсвэл урамшлын дүнд гэмтэх магадлал ихтэй.

Хяналтын самбарын байдалд мэдээллийг системтэйгээр бүртгэх нь засвар үйлчилгээний загварыг тогтооход, илүү их анхаарал эсвэл өөр арга хандлагыг шаарддаг газруудыг тодорхойлоход тусална. Энэхүү мэдээлэл нь солих хугацаа, ирээдүйн засвар үйлчилгээний үйл ажиллагааны төсөв тооцохдоо чухал ач холбогдолтой байдаг.

Цэвэрлэх ба Засвар үйлчилгээний Аргачлал

Хувь хүн тодорхой хугацаанд Цэвэрлэх Технологи

Үр дүнтэй цэвэрлэгээний арга журмууд нь дамжуулагч таазны засвар үйлчилгээний амжилтанд суурь болдог бөгөөд таазны харагдах байдал, функциональ ажиллагааг хадгалахад тусалдаг. Цэвэрлэгээний арга хандлагыг суурилуулсан материал, гадаргуугийн төрхийн онцлогт нийцүүлэн тохируулах шаардлагатай бөгөөд ямар ч хортой нөлөө үзүүлэлгүйгээр хамгийн сайн үр дүн гаргахын тулд таазны төрөл бүрт тохирсон арга техник, цэвэрлэгээний бодисууд шаардлагатай. Жигд цэвэрлэгээний хуваарь тогтоох нь байнгын толбо үүсгэх, эсвэл эд ангийг задлахад хүргэдэг бохирдлын жинхэнэ хуримтлалыг урьдчилан сэргийлэхэд тусалдаг.

Хаалганы ихэнх суурилуулалтын хувьд тохиромжтой хэрэгсэл, сул цэвэрлэгээний шингэн ашиглан эмзэг цэвэрлэх арга нь хамгийн сайн үр дүн өгөх бөгөөд эвдрэл, гэмтлийн эрсдлийг хамгийн ихээр багасгадаг. Хатуу гадаргуун дээрх нумхай цавууны эмслэг, бохирлогыг зөөлөн бохир цэвэрлэгээний хэрэгслийн тусламжтайгаар хаалганы гадаргуугийн цэвэрлэх нь үр дүнтэй байдаг бол цэвхрээ тосгоны гадаргуун дээрх илүү нарийн бохирлогыг микроцахилсан даавуугийн тусламжтай чийгтэй цэвэрлэх аргаар арилгаж болно. Цэвэрлэгээний шингэнийг сонгохдоо хаалганы материалтай нийцтэй байдалд анхаарч, будагны өнгө өөрчлөгдөх, гадаргуу гэмтэх эсвэл хамгаалалтын давхаргын чанар муудахаас сэргийлэх хэрэгтэй.

Тусгай орчинд суурилуулсан эсвэл тодорхой мэргэжлийн мэдлэг, тоног төхөөрөмж шаарддаг тусгай материалтай хаалганы цэвэрлэгээний ажилд мэргэжлийн үйлчилгээ шаардлагатай байж болзошгүй. Ийм үйлчилгээ нь ихэвчлэн дэвшилтэт цэвэрлэгээний арга техник, тусгай зориулалтын хэрэгслүүдийг ашигладаг бөгөөд цэвэрлэгээний үеэр аюулгүй байдлын стандарт журмыг баримтлахыг хангаж, илүү өндөр үр дүн гаргадаг.

Чийгийг хянах ба урьдчилан сэргийлэх

Чийгийн удирдлага нь таазны материалд хэт их чийг, ус нэвтрэхээс сэргийлэх, хаван үүсэх, бүтцийн эвдрэл үүсэх нөхцлийг багасгахад чухал ач холбогдолтой байдаг. Үр дүнтэй чийгийн удирдлагын тогтолцоо нь чийгийн эх үүсвэр болон хэвийн чийгшилтийг задардаггүйгээр таазны систем хэрхэн даах вэ гэдгийг комплексоор ханддаг.

Давхар тааз бүхий орчин дахь чийгшилтийг тогтмол хянах нь харагдах эвдрэл эсвэл ажиллагааны асуудал гарахаас өмнө боломжит асуудлыг илрүүлэхэд тусалдаг. Гал тогоо, байшингийн өрөө, үйлдвэрийн орчин шиг чийгшил өндөр байдаг газруудад чийгийг тэсвэртэй даах чанартай тусгай таазны материал эсвэл сайжруулсан салхилуурт систем шаардлагатай байж болно. Зохистой салхилуурт стратегийг таазны загварчлалтай интеграци хийснээр бүх системийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн хувьд зөвшөөрөгдөх хэмжээний чийгшилтийг хангана.

Тоосгоны системд усны нэвчилт эсвэл чийгшилтийн үед цаг алдалгүй хариу арга хэмжээ авах нь их хэмжээний эвдрэлийг саатуулахад чухал юм. Усны эвдрэлтэй холбоотой асуудлыг шуурхай шийдвэрлэх зорилгоор нөхцөл байдлыг сайтар үнэлж, гэмтсэн самбаруудыг авч, бүсийг хатаах, засварын тохиромжтой арга хэмжээг тодорхойлох журмыг боловсруулах хэрэгтэй. Цаг алдалгүй ажилласнаар жижиг чийгшилтийн асуудлыг томоохон сэргээн босгох төслүүд болохоос сэргийлж болно.

Нэгжийн ажиллагааны стратеги

Төлөвлөсөн шалгалтын хөтөлбөр

Хуурмаг тоосгоны суурилуулалтыг үр дүнтэй удаан хугацаанд хэрэглэхийн тулд системтэй шалгалтын хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх нь үндсийг бүрдүүлдэг. Эдгээр хөтөлбөрүүд нь суурилуулалтын онцлог, орчны нөхцөл, ашиглалтын загваруудад үндэслэн тогтмол шалгалтын интервалыг тогтоох ёстой. Мэргэжлийн шалгалтын үйлчилгээ нь ердийн харааны үнэлгээнд харагдахгүй байж болох боломжит асуудлуудыг илрүүлж, тоосгоны системийн нийт байдлын талаар болон ажиллагааны талаар үнэн зөв мэдээллийг өгч чаддаг.

Нийтлэг шалгалтын хөтөлбөрүүд нь ихэвчлэн олдсон зүйлсийн дэлгэрэнгүй бичиг баримт, нөхцөл байдлын зураг бичлэг, засварлах арга хэмжээ эсвэл урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээний санал зөвлөгөөг багтаадаг. Энэхүү бичиг баримт нь цаасан таазны системийн ажиллагааг хугацааны туршид хянах боломжийг олгох үнэ цэнэтэй түүхэн баримт болон хариуцлагатай шийдвэр гаргах, засвар үйлчилгээний приоритет ба нөөцийг зохицуулахад тусалдаг.

Мэргэжлийн шалгалтын давтамжийг барилгын нас, орчны нөхцөл, цаасан таазны системээр үйлчлүүлэх орон зайн чухал байдал зэрэг хүчин зүйлсийн үндсэн дээр тохируулах ёстой. Их явган жолоочтой буюу хүнд орчинд суурилуулсан системүүдийг цаашдаа аюулгүй, үр дүнтэй ажиллахыг хангахын тулд илүү ихэвчлэн мэргэжлийн үнэлгээг шаарддаг.

Солих ба шинэчлэх асуудлууд

Компонентийн солилт, системийн шинэчлэлтийн төлөвлөлт нь үйлчилгээний үзүүлэлтийг барих, засварын зардлыг үр дүнтэй удирдахад тусалдаг. Таглаурын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн ашиглах хугацааг ойлгох нь хугацаа дуусахын өмнө солих төлөвлөгөө боловсруулж, ажил үйлчилгээг саатуулахгүй, систем дахин дахин найдвартай ажиллах боломжийг хангана. Энэхүү арга зам нь илүү сайн гадаргуу эсвэл технологийг нэвтрүүлэх, илүү сайн үйлчилгээ үзүүлэх, засварын шаардлагыг багасгах боломжийг олгодог.

Солих төлөвлөлт нь гэмтсэн, их ашигласан бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн шууд шаардлагыг л биш харин илүү их хэрэглэх хугацаа, хялбар засвар, сайжруулсан үйлдэл функцээр шинэ материал эсвэл системд шилжих урт хугацааны давуу талыг ч авч үзнэ. Солих эсвэл засварлах шийдвэрийн эдийн засгийн шинжилгээ нь нөөцийг үр дүнтэй хуваарилж, засварын хөрөнгө оруулалтанд хамаарах шийдвэр гаргалтанд дэмжлэг үзүүлдэг.

Солих ажлыг барилгын бусад засвар, томилгооны төслүүдтэй хамт санхүүгийн үр дүнтэйгээр хийх нь зардлыг бууруулж, барилгын үйл ажиллагаанд гарах саатлыг хамгийн бага болгоход тусална. Бусад мэргэжлийн ажилтнуудтай зохицуулж, анхааралтай хуваарь төлөвлөснөөр чийдэнгийн засварын ажлыг үр дүнтэй, үр бүтэлтэй хийж гүйцэтгэх боломжийг олгох бөгөөд чанар, аюулгүй байдлын хамгийн өндөр стандартыг хангана.

Нийтлэг асуудал, шийдэл

Хавирганы уналт, хазайлтын асуудлууд

Хавирга унах нь цацраг халаасны системд нөлөөлөх хамгийн түгээмэл асуудлуудын нэг бөгөөд ихэвчлэн буруу суурилуулалт, илүү ачаалал эсвэл дээврийн дэмжээсийн элементүүдийн хугацаа хэтэрснээс үүсдэг. Энэ асуудал нь зөвхөн дотор муугаар харагдах асуудлыг л нөлөөлөхгүй, харин аюулгүй байдал, үйл ажиллагааг хортлох боломжтой бүтцийн асуудлыг илтгэж болох юм. Хавирга унах үндсэн шалтгааныг тодорхойлохын тулд дэмжээсийн цэгүүд, хүрээний бүрэлдэхүүн хэсгүүд, ачааллын тараалтыг оролцуулан дэмжээсийн бүх системийг системтэйгээр үнэлэх шаардлагатай.

Хажуугийн асуудалд засварын арга хэмжээ авах нь үндсэн шалтгаанаас хамаарч, суспензийн утсыг энгийн тохируулахаас эхлээд гэмтсэн хүрээний бүрэлдэхүүн хэсгийг бүрэн солих хүртэлх хэлбэрээр хийгдэж болно. Зарим тухай , анх суурилуулсан үеэс хойш ачааллын тараалт дутмаг эсвэл ачааллын нөхцөлөөс өөрчлөлт гарсантай холбоотой нэмэлт дэмжлэгийн цэгүүд шаардлагатай болох эрхтэй. Хамгийн тохиромжтой засварын аргыг тодорхойлох, мөн шийдэл нь шууд асуудал болон урт хугацааны тогтвортой байдлыг хоёуланг нь шийдвэрлэхийг хангахын тулд мэргэжлийн үнэлгээ ихэвчлэн шаардлагатай байдаг.

Энэ асуудлыг удирдах хамгийн өртөгийн үр дүнтэй арга бол анхны загварчлал, суурилуулалтын зөв арга журмыг баримтлан суумжруу асуудлыг урьдчилан сэргийлэх явдал юм. Дэмжлэгийн системийг тогтмол шалгаж, үзэгдэх хэмжээний суумжруу болохоос өмнө боломжит асуудлыг илрүүлэх нь илүү том засварыг сэргийлэх зорилгоор урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ авахад тусалдаг.

Өнгө өөрчлөлт ба Толбо

Таазны самбарын өнгө өөрчлөгдөх, толбо үүсэх нь дотор агтай байдалд эвгүй нөлөө үзүүлэхээс гадна чийгшилт орох, агаарын чанар муу, салхилуулалт дутмаг зэрэг асуудлыг илтгэж болзошгүй юм. Ямар ч төрлийн толбыг арилгахын тулд тодорхой арга хэмжээ авах шаардлагатай бөгөөд толбын шалтгааныг оношлох нь тохиромжтой эмчилгээний арга сонгоход, дахин үүсэхээс урьдчилан сэргийлэхэд чухал ач холбогдолтой.

Усны толбо нь ихэвчлэн шар, бор өнгөтэй байдаг бөгөөд эвдэрэлтээс хамгаалахын тулд шалтгааныг нь заавал шийдвэрлэх шаардлагатай. Утаа, агаарын бохирдол нь салхилуулалтын системийн ойролцоо эсвэл агаарын чанар муутай барилгад таазны гадаргууг постийн харлахад хүргэдэг. Толбын шалтгааныг зөв тогтоосноор харагдаж буй шинж тэмдэг болон үндсэн шалтгааныг хоёуланг нь зориулан чиглэсэн арга хэмжээ авах боломжийг олгодог.

Бохирдсон самбарын засварын аргууд нь бохирдолын хэвийг, түвшинг хамааран мэргэжлийн цэвэрлэх, сэргээх арга буюу бүхэлдээ солих арга хүртэл хамаарна. Олон тохиолдолд бохирдолын асуудалд цаг алдалгүй анхаарч шийдвэрлэснээр таазны суурилуулгын гадаад чанарыг хадгалах боломжтой бөгөөд үнэтэй солилтоос зайлсхийх болно. Чийгийг удирдах, агаарыг шүүх, зөв вентиляцийг хангахад чиглэсэн урьдчилан сэргийлэх арга замууд нь бохирдолын асуудлыг багасгахад хамгийн үр дүнтэй, урт хугацаат шийдэл юм.

Эрчимтэй Засварын Төлөвлөгөө

Зардалын тооллогоны стратеги

Таазны хөнгөн бүтээцэд зориулсан үр дүнтэй төсөвийн төлөвлөгөө боловсруулахын тулд энгийн засвар, томоохон засвар, солилтын зардлыг хоёуланг нь сайн ойлгох шаардлагатай. Зардлын нарийвчилсан тооцоог гаргаж авснаар байрны менежерүүд төслийн болон яаралтай засварын ажилд хангалттай санхүүжилтийг хангах зэрэг нөөцийг зөв хуваарилж чадна. Энэхүү төлөвлөлтийн явцад системийн нас, одоогийн байдал, эвдрэлийг хурдасгаж болох орчны хүчин зүйлс, урьдчилан сэргийлэх засварын давуу тал, харьцуулбал гэнэт гарч буй дутагдлыг арилгах засварын харьцааг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Түүхэн үедийн засварын өгөгдлүүд нь зардлын хандлагын талаархи чухал мэдээллийг олгох бөгөөд ирээдүйд зориулсан засварын үйл ажиллагааны төсөвтэй холбоотой бодитой хүлээлтийг тогтооход тусалдаг. Янз бүрийн төрлийн засварын даалгаврууд, материаллаг зардал, хөдөлмөрийн шаардлагатай холбоотой зардлуудыг хянах нь нарийвчлалтай төсөв боловсруулах, нөөцийн төлөвлөлтийн суурь болдог. Энэхүү мэдээлэл нь янз бүрийн засварын арга барилаас сонголт хийх эсвэл томоохон солих төслүүдийг хэзээ хийх вэ гэх асуудалд шийдвэр гаргахэд мөн дэмжлэг үзүүлдэг.

Таазны засварын төсвийг ерөнхий байрны засварын төлөвлөлттэй нэгтгэх нь нөөцийн оновчтой хуваарилалтыг дэмжих, нийлүүлэн явуулах үйл ажиллагаануудаар зардлын хэмнэлт олж авах боломжийг тодруулахад тусалдаг. Засварын ажлуудыг стратегийн хугацаанд тохируулан хийх нь хөдөлмөрийн зардлыг бууруулах, барилгын үйл ажиллагаанд учруулах саатлыг хамгийн бага байлгах зэрэгцээ бүх засварын зорилгод илүү үр дүнтэй хүрэх боломжийг олгодог.

Амьдралын мөчлөгийн удирдлагын арга барил

Таазны хөнгөн бүтээц системийн амьдралын мөчлөгийн удирдлагын нэгдсэн арга замыг хэрэгжүүлэх нь суурилуулалтын амьдралын туршид үйл ажиллагааг оновчтой болгох, ерөнхий эзэмших зардлыг хамгийн бага болгоход тусалдаг. Энэхүү арга нь анхны загварчлал, материал сонголт, үе шаттай үйлчилгээний шаардлагууд болон урт хугацааны солих төлөвлөлтийг анхаарч үзэхийг шаарддаг. Эдгээр хүчин зүйлсийн хоорондын холбоог ойлгох нь анхны зардал, урт хугацааны үйл ажиллагаа болон үйлчилгээний шаардлагуудыг тэнцвэртэй харьцуулан шийдвэр гаргахад туслана.

Амьдралын мөчлөгийн үеийн зардлын шинжилгээ нь таазны системийн сонголтууд, засвар үйлчилгээний стратеги, солих цаг хугацааны шийдвэрүүдийн эдийн засгийн ур шултлагыг оновчтой ойлгоход тусалдаг. Энэхүү шинжилгээнд шууд зардалтай зэрэгцээ барилгын үйл ажиллагаанд учруулах саатлын, энерги хэмнэлтийн болон дотоод орчны чанарт үзүүлэх нөлөө зэрэг шууд бус хүчин зүйлсийг ч авч үзэх ёстой. Эдгээр хүчин зүйлсийг комплекс үнэлэх нь таазны системд хийгдэх хөрөнгө оруулалт, засвар үйлчилгээний приоритетын талаар зөв шийдвэр гаргахад дэмжлэг үзүүлдэг.

Системийн ажиллах үеийн үзүүлэлтийг баримтжуулах, хянах нь ирээдүйн төлөвлөлт, шийдвэр гаргалтад ашигтай мэдээлэл бүрдүүлдэг. Энэ мэдээлэл нь засвар үйлчилгээний стратегийг сайжруулах, солих цаг хугацааг оновчтой болгох, мөн өмнөх төслүүд дээрх гүйцэтгэлийн үзүүлэлт, зардал үр дүнтэй байдлыг суурьлан ирээдүйн төслүүдэд таазны системийг сонгоход тусалдаг.

Түгээмэл асуулт

Хуурай таазны системийг хэдий хэдийн тутам мэргэжлийн үзлэгт хамруулах ёстой вэ?

Мэргэжлийн шалгалтын давтамж нь таазны төрөл, орчны нөхцөл, барилгын ашиглалт зэрэг хэд хэдэн хүчин зүйлсээс хамаарна. Ерөнхийдөө ихэнх худалдааны суурилуулалтад жилд нэг удаа бүрэн мэргэжлийн шалгалт хийхийг зөвлөж байгаа бол, хүнд орчин эсвэл их явган хүний цагаар дүүрэн газруудад байгаа барилгад хагас жилд нэг удаа үнэлгээ хийх шаардлагатай байдаг. Орон сууцны хуурай таазны системүүд нь ерөнхийдөө хоёр эсвэл гурван жилд нэг удаа мэргэжлийн шалгалтанд хамрагдах ёстой бөгөөд тодорхой асуудал эсвэл ер бусын нөхцөл байдал илэрвэл илүү их давтамжтай үнэлгээ шаардагдаж болно. Товлосон шалгалтуудын хоорондох шууд асуудлуудыг илрүүлэхийн тулд байрны ажилтнууд жигд харагдац шалгалтаар мэргэжлийн үнэлгээг нэмж гүнзгий болгох ёстой.

Хуурай таазыг засварлах шаардлагатайг зааж өгдөг хамгийн түгээмэл шинж тэмдэгүүд юу вэ?

Засвар үйлчилгээ шаардаж буй гол заагчидад самбаруудын харагдахуйц хөвчихөл, усны толбын эсвэл өнгөний өөрчлөлт, суларсан эсвэл гэмтсэн самбарууд, таазны хэсгээс сонсогдох энгийн бус дуу, таазны элементүүдийн байрлалын өөрчлөлт орно. Бусад анхааруулах тэмдэгтүүд бол чийгшил нэвтрэх үзэгдэл, хүжилт ургах, гэмтсэн эсвэл исэлдсэн хүрээний элементүүд, зохистой байрлалаасаа хазайсан самбарууд юм. Эдгээр нөхцөл байдлуудын аль нь ч илүү их гэмтэл, аюулгүй байдал болон таазны системийн үйл ажиллагааг хангахын тулд нэн даруй анхаарлыг шаардана.

Гэмтсэн таазны самбаруудыг засварлах боломжтой юу, эсвэл бүрэн солих шаардлагатай юу?

Гэмтсэн таазны самбарыг засварлах боломж нь гэмтлийн төрлөөс, хэмжээнээс, мөн самбарын материал болон бүтээцээс хамаарна. Бага зэрэг цэврүү, жижиг гүдгэр, хөнгөн будагтай гэмтэл нь ихэвчлэн тохиромжтой арга техник, материалыг ашиглан амжилттай засварлах боломжтой. Гэсэн хэдий ч усны их хэмжээний гэмтэл, бүтцийн бат бөх байдлын алдагдал, хүнд халдвартай, эсвэл хэт их хугарч муудсан самбаруудыг ерөнхийд нь бүрэн солих шаардлагатай байдаг тул аюулгүй байдал, ажиллагааг хангахын тулд ингэдэг. Мэргэжлийн үнэлгээ нь тухайн нөхцөл байдал, зардалд үндэслэн хамгийн тохиромжтой аргыг тодорхойлоход тусална.

Хуурамч тааз суурилуулах үед амьдралын хугацааг уртасгах ямар урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ авах вэ?

Үр дүнтэй урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээнд зохистой чийгшилтийн түвшин, агааржуулалтыг хангах, бохирдлын цугласыг сааруулахын тулд жигд цэвэрлэх, усны нэвтлээ эсвэл чийгийн асуудлыг шуурхай шийдвэрлэх, тоног төхөөрөмж эсвэл багаж хэрэгслийн иш татсан жин ихээр таазны системд ачаалахгүй байх орно. Мөн бусад засварын үед таазны хэсгийг хамгаалах, гэмтэл үүсгэхгүйн тулд тохиромжтой нэвтрэх аргыг ашиглах, жижиг асуудлуудыг илрүүлж, том асуудал болохоос өмнө шийдвэрлэхэд тусалдаг системтэй шалгалтын хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх нь чухал. Зөв анхны суурилуулалт болон материал сонголт нь урт хугацааны үйл ажиллагаа, засварын шаардлагад мөн ихээхэн нөлөө үзүүлдэг.